قطاع المقاولات يتوقع زيادة جديدة في تكلفة المشروعات الإنشائية قبل نهاية 2026

تشهد شركات المقاولات ارتفاعات ملحوظة في تكلفة المشروعات الإنشائية بنسب تتراوح بين 8 و10% قبل نهاية العام الحالي، مع زيادة أكبر في المشروعات المتخصصة التي تعتمد على مستلزمات أجنبية، وفقاً لمصادر مسؤولة.

تحديات ارتفاع تكاليف الإنشاءات وتأثيرها على قطاع المقاولات

قطاع المقاولات يواجه ضغوطاً متزايدة نتيجة ارتفاع تكلفة الإنشاءات بنحو 60% خلال العام الجاري، متأثرًا بالأزمات الاقتصادية العالمية وتذبذب أسعار المواد الخام، مما يزيد الأعباء على الشركات المنفذة للمشروعات الجارية ويجعل إدارة التكاليف تحدياً أساسياً أمام القطاع.

عوامل ارتفاع التكاليف وأثرها المالي

ترتبط زيادات تكاليف البناء برفع أسعار الفائدة وتقلبات سعر الصرف، إلى جانب ارتفاع غير مسبوق في أسعار المواد الأساسية مثل الحديد والأسمنت، على الرغم من الإنتاج المحلي لهما، مما يضغط على الوضع المالي للشركات ويزيد المخاطر، خصوصًا في ظل عدم قبول الجهات المنفذة تحميل كامل فروق الأسعار.

تداعيات الأزمات التعاقدية وأزمة السيولة

تعاني شركات المقاولات من مشكلات تعاقدية ناجمة عن تغيرات الأسعار السريعة، بالإضافة إلى أزمة السيولة التي تفاقمت في 2026 مع تأخر الجهات المنفذة في دفع المستحقات، ما دفع المقاولين إلى تقديم شكاوى للجهات المختصة سعياً لتخفيف الأعباء، وضمان استمرار تنفيذ المشاريع وفق الجداول الزمنية المتفق عليها.

مفارقة المشروعات المتخصصة وتحديات سلسلة الإمداد

تتأثر المشروعات المتخصصة مثل المستشفيات والمبانى الضخمة التي تعتمد على مكونات أجنبية بشكل أكبر بارتفاع التكاليف، إلى جانب صعوبات في توفير الخامات المستوردة نتيجة اضطرابات سلاسل الإمداد العالمية، ما يضاعف التحديات أمام المقاولين في تأمين المواد المطلوبة.

تأثير ارتفاع الأسعار على السوق المحلي والعقاري

تنعكس زيادة تكاليف الإنشاءات على السوق المحلية من خلال رفع أسعار المنتجات النهائية التي تفرض ضغوطاً على القدرة الشرائية، في حين تواجه السوق العقاري أزمة حقيقية في توفير وحدات سكنية تناسب فئات متوسط الدخل بسبب ارتفاع أسعار الأراضي، وتحول المطورين العقاريين نحو المشروعات الفاخرة، مما يستدعي تدخل الحكومة لتوجيه الاستثمارات نحو الإسكان المتوسط لضمان تلبية احتياجات الفئات الاجتماعية المهمشة، خصوصًا مع محدودية مساهمة المشروعات الحكومية في سد العجز العقاري.

قدمنا لكم عبر موقع تواصل نيوز.